Les indicateurs se redressent : l’indice NAHB (National Association of Home Builders) est sorti à 37 en août 2012 contre 35 en juillet, un plus haut depuis février 2007.
Suivre @MiloPatrimoine Tweeter
Pour le NAHB, c’est la quatrième hausse mensuelle consécutive. L’enquête préliminaire de Bloomberg attendait un niveau de 35. En juillet l’indice avait bondi de 10 points, un record mensuel de 10 ans.
Il reste du chemin pour retrouver le niveau de 50, qui indiquerait de “bonnes conditions”, zone quittée depuis avril 2006.
La composante “conditions présentes des ventes” a pris 3 points pour atteindre 39, celle du “trafic des acheteurs potentiels” 3 points à 31, et celle des “perspectives de ventes dans les 6 prochains mois” a atteint 44.
En revanche les mises en chantier restent atones sur juillet, à 350 000 pour les maisons individuelles, en repli de 6,5% sur juin. C’est le schéma ci dessous, qui montre le NAHB en indicateur avancé sur les mises en chantier.
Le chiffre global des mises en chantier à 746 000 recule lui de 1,1%, grâce aux logements collectifs. Notons tout de même sa progression annuelle de 29% depuis juillet 2011.
Enfin le nombre de permis de construire est, à 812 000, à son plus haut depuis août 2008, en progression de 7% sur juin, et bien mieux que les prévisions des analystes.
Les données détaillées géographiquement sont publiées par NAHB, par ailleurs une mine d’informations (en anglais)…